به گزارش پایگاه خبری تحلیلی پیام گلستان 

چهار دهه قبل وقتی که قانون «منع تفکیک اراضی» کشاورزی و حفظ کاربری ها هنوز محلی از اعراب نداشت، مالک عمده زمین های گلستان با استفاده از قوانین وقت دست به تفکیک اراضی حریم امروزین شهر و فروش آنها زد.

💠 از آنجایی که هیچ منع قانونی در آن زمان وجود نداشت این موضوع با هیچ مانعی برخورد نکرد و با دریافت اسناد شش دانگ،‌بیش از سه هزار قطعه زمین تفکیک شده به مردم و تعاونی ها فروخته شد‌. آن هم در شرایطی که سرانه چندانی برای این اراضی در نظر گرفته نشد.

💠 دقیقا از دو دهه قبل با بالا رفتن شتاب مهاجرت جمعیت و افزایش چشمگیر ساخت و سازها در این منطقه،‌ شهرداران وقت به این تکاپو افتادند که برای پیشگیری از مشکلات آینده، ابتدا فکری به حال سرانه‌های این محله‌ها کنند و بعد اجازه ساخت و ساز را برای صاحبان این اراضی صادر کنند.

💠 اگر بخواهیم خیلی ساده و سرراست درباره سرانه‌های شهری و ضرورت آنها بگوییم باید نظر شما را به وضعیت کنونی شهرگلستان از منظر سرانه های شهری جلب کنیم.

💠 فقدان بوستان، فضاهای فرهنگی و آموزشی کافی،‌ فضاهای درمانی کافی،‌ مدرسه و دانشگاه، ورزشگاه و فضاهای عمومی از جمله کمبودهایی است که مردم شهرگلستان در تمام این سالها با آنها دست به گریبان بوده اند و به خاطر همین کمبودها با مشکلات زیادی نیز زندگی می کنند.

💠 حالا تصور اینکه شهرداری بخواهد بدون تامین این سرانه ها اجازه ساخت و ساز در سه هزار قطعه زمین گفته شده را صادر کند،‌ در آینده شاهد شتاب گرفتن بحران جدی سرانه ها در شهرگلستان خواهیم بود. به معنی ساده تر،‌ کسانی که امروز برای استفاده و بهره مندی از زمین هایشان تجمع می کنند و فریاد می زنند،‌ چند سال بعد از ساخت و ساز،‌ احتمالا برای کمبود پارک، مدرسه،‌ درمانگاه و اینطور فضاها تجمع و اعتراض خواهند کرد. به عبارت خیلی ساده تر،‌ شهرداری مشغول درمان قبل از شروع درد است.

💠 باز شدن قفل زمین های خارج از بافت شهر گلستان زمانی جدی شد که مدتی قبل استاندار پیشین تهران به منطقه آمده بود، و در جواب معترضان و مالکان این اراضی فرصتی سه ماهه خواست تا مشکلات این اراضی را حل کند. امروز آن سه ماه تمام شده و استاندار هم یک ماه پیش رفته است. اما آنچه اهمیت دارد این است که روند پیگیری ها جان تازه به خود گرفته است.

💠 روز گذشته شهردار گلستان در گفتگو با پیام گلستان از آغاز مذاکرات و تلاش ها برای تملک سرانه ها و مذاکره با صاحبان اراضی خبر داد و در تازه ترین وعده مدیریتی خود قول داد تا ظرف یکی دو ماه آینده این مشکل به نتیجه ای مشخص و قابل قبول برسد.

💠 با این حساب در صورت تعامل و همکاری مالکین و تعاونی های این اراضی در آغاز سال 1402 شاهد گشایش قفل سی ساله در شهرگلستان خواهیم بود که در نتیجه آن می‌بینیم که ساخت وساز جانی دوباره خواهد گرفت البته در شرایطی که تامین سرانه ها به‌شکل منطقی یعنی به نفع مردم و شهر انجام بگیرد.

به نظر شما این‌بار امیدی به حل مشکل هست؟