به گزارش پایگاه خبری تحلیلی پیام گستان،افت قیمت مسکن، یکی از خبرهایی بود که طی هفته‌های گذشته بعد از برخورد با تعدادی از مشاورین املاک متخلف پرند و رباط کریم در صدر برخی از رسانه هایی مانند کیهان قرار گرفت.

💠 جالب است که بدانید حتی برخی از این رسانه‌ها از قول کارشناسان میزان کاهش قیمت مسکن را در رباط کریم و پرند ۲۵ درصد عنوان کرده بودند و هنوز معلوم نیست چگونه می‌توان به این رقم ۲۵ درصد دست یافت در حالی که معیار و قیمت پایه‌ای برای آن وجود ندارد

💠 اما بررسی میدانی بازار مسکن به ویژه در رباط کریم و پرند نیز حاکی از آن است که قیمت مسکن طی ماه‌های گذشته نه تنها کاهشی نبوده بلکه یک صعود قوی را تجربه کرده است. حتی طی هفته‌های اخیر هم کاهشی در قیمت‌ها دیده نمی‌شود بلکه کاهش تنها در بخش تقاضا رخ داده و بازار را به سمت رکود تورمی سوق داده است.

💠 آنچه مشخص است، تلاش دولت برای خبردرمانی در بخش مسکن در بحبوحه کاهش قیمت دلار است؛ این در حالی است که بازار مسکن همواره با تله‌ای به نام چسبندگی قیمت روبرو بوده و هر گاه قیمت با فشار عوامل بیرونی نظیر دلار و تورم بالا رفته، پس از تضعیف این عوامل، دیگر پایین نیامده یا کاهش بسیار اندکی داشته است.

💠 اکنون هم بازار مسکن از همین تله یعنی چسبندگی قیمت‌ها رنج می‌برد و اکنون به دلیل کاهش شدید قدرت خرید مردم در کنار رشد مصاعف قیمت‌ها، دچار رکود شده است. بر همین اساس شاید بهتر است کاهش ۲۵ درصدی را در بازار مسکن به تقاضا نسبت دهیم تا به قیمت‌ها!

💠 و در نهایت اینکه که دولت اصرار دارد برای خانه های ملت قیمت تعین کند خودش بجز چند بخشنامه چه کار مفیدی برای خانه دار شدن مردم کرده است؟ بجز اینکه بعد از انقلاب ۵۷ تنها اتفاق مفید برای مسکن در دولت احمدی نژاد بود که با وجود نقاط قوت و ضعف تکرار نشد دیگر چه اتفاقی افتاده است؟